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了解装修门道  避免低价诱惑

READ:975次 DATE:2015-07-29

    尽管房子已经装完,提起自己去年的装修经历,家住某楼盘的王先生仍有一肚子怨气。 “与装修公司签订的合同中注明,85平方米的房子全包共计5万元,可后来不断加钱,完工后的装修预算已经超过了7万元了。”陈先生说,签合同时完全被对方报价单上的价格给诱惑,以至于后来大大超出预算……



   不良装修公司低价诱惑

    据业内人士透露,此时他们会利用业主对低价物品的诱惑的心理,在合同及报价单上做出文章,比如先以低价的材料价格吸引业主,再模糊合同或报价单的项目,而等到装修结束结账时,业主便要为那些不合理的增加项目埋单。

       据家装监理多年的刘师傅介绍,这种报价方式通常是一些不良装修公司或者装修“游击队”惯用的手法。为了揽客,他们会在开工前胡乱报价,开工后水电改造、墙面找平、墙面贴壁纸及材料等操作空间较大的项目增项和抬高价位。此外,还有一些家装公司将一部分工程分包给其他施工队操作,让他们出面和业主交涉,而所增加的项目大多不被出现在啊报价单中,也不计入装修报价及装修保修范围内,日后出现问题,消费者无处维权。

  装修“门道”要注意

    装修报价单是对业主装修预算的一个重要资料,作为不懂装修的业主如何看懂报价单呢? 首先,要注明清晰“材料规格”。一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有的装修方只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。


       其次,注意报价单中的“装修工艺”。有些施工工艺有几种或更多施工做法,做法不同,材料价格自然也有很大差异。像贴瓷砖多少钱、刷乳胶漆多少钱,太含糊了,不同的施工工艺涉及的主料、辅料的样式和数量及种类会有所不同。不写清楚,价格有差价的余地,装修公司按施工工艺收钱,却用了另一种装修做法;另一方面,在施工过程中,也没有了监理监督施工的依据。

  再次,装修报价单中的“损耗量”计算方式也要时刻注意。施工中的材料会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的,而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。另外,大多家装工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

      后,要让装修公司提供一个详细的报价单。一份填写详细的报价单对装饰公司和业主都有好处。对于业主来讲,详细的报价单里,不仅有价格的价位品质,而且要明确列出施工做法,让对装修外行的业主在施工时也能自己看懂施工。对公司来说,省去了日后施工中业主对某个项目不满意,有原来写清的报价单,双方都会省去不必要的麻烦。

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