最近接到吾悦首府业主咨询验房电话，得知很多业主对于房子的质量有所担心，为此我准备了一些交房后验房的注意事项，让拿到新房的你自己也能验房。
一、房屋主体
1.房顶：是否开裂脱落及渗水。
2.墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱落
3.地面：是否空鼓，开裂，起沙，裂缝大小及地暖原因导致开裂；
4.阳台：是否平整，开裂，有无地漏，倒返水；
5.厨房：有无燃气表、出口铜阀，烟道；
6.卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；卫生间地面有无渗水情况、水路接口；
7.墙柱，阴阳角：方正度，垂直度；
二、窗户
1.窗框：是否牢固、平整，材质是否符合合同；
2.窗扇：是否牢固、开关灵活，降低声音，材质是否符合合同；
3.玻璃：是否完好，有无裂纹（是否符合钢化玻璃标准）；
4.把手：是否牢固、灵活；
5.窗密封：是否墙于框出现缝隙、窗框严密；
6.窗台：是否平整完好、无裂缝、浸水漏水；
三、门
1.门框：是否结实 ，灌浆，周正，安装牢固，胶条是否脱落和密封性；
2.门扇：是否平整，漆面颜色、漏刷和磕碰，色泽一致；
3.门锁：是否操作轻便，均匀锁紧；
4.门把：是否接受，操作灵活；
5.门合页：是否牢固，转动平稳无杂声；
6.门猫眼：是否完好；
四、水电
1.电源总表：是否打开方便，有效，回路状况；
2.电表：是否完好，电表底数；
3.信息箱：网线是否已入户；
4.灯：检查开关，多开几次。
6.水路阀门：是否完好；
7.上水管：是否完整，无渗水，无明显磕碰；
8.下水管：是否完整，无渗水，水封高度；
9.空调洞：是否堵塞及位置合理；
10.地漏：地面高低差，是否通畅，灌水试验；
11.防水：有无屋面，外墙渗水。
备注：
1. 出现问题可以第一时间联系物业协商维修。
2. 出现问题不必太过紧张，专业的装修都可以进行整改
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